Einträge von deck16

Immo Messe 2016 in Waiblingen

Vom 8. – 9. Oktober 2016 waren wir auf der Immo Messe in Waiblingen. Wir hatten eine super Zeit mit vielen tollen Gesprächen und neuen Kontakten. Vielen Dank für alle die uns besucht haben! Wir freuen uns schon auf nächstes Jahr 🙂

Rauchmelderpflicht in Baden-Württemberg

Eingeführt wurde die Rauchmelderpflicht für Baden-Württemberg am 10. Juli 2013 und gilt seitdem für alle Wohnungen. Nachzulesen ist die Regelung in der LBOBW (Landesbauordnung Baden-Württemberg) in der aktuellen Fassung. Nachfolgend ein Auszug zum Thema Brandschutz: § 15 Brandschutz Absatz 7 Aufenthaltsräume, in denen bestimmungsgemäß Personen schlafen, sowie Rettungswege von solchen Aufenthaltsräumen in derselben Nutzungseinheit, sind […]

Eigentümergemeinschaft muss Energieausweis bezahlen

Die Eigentümergemeinschaft muss den Energieausweis für das Gebäude in Auftrag geben und bezahlen. Setzen Sie sich rechtzeitig vor dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Wohnung mit dem Verwalter in Verbindung, damit dieser einen Beschluss der Eigentümerversammlung vorbereitet. Denn bei Verkauf oder Vermietung brauchen Sie den Ausweis. Jeder Eigentümer hat Anspruch darauf, dass der Energieausweis erstellt […]

Sondertilgung: Günstiger raus aus dem Kredit

Kreditkunden mit einem Recht auf Sondertilgungen im Vertrag müssen weniger Entschädigung an die Bank zahlen, wenn sie ihren Baukredit vorzeitig zurückzahlen. Das hat das Oberlandesgericht Oldenburg entschieden (Az. 6 U 236/13).Die Richter stellten klar: Die Bank muss die Entschädigung so kalkulieren, als würde der Kunde seine Sondertilgungsrechte während der restlichen Zinsbindung voll ausschöpfen. Da sie […]

Mehrfamilienhaus: Einzelner Balkon darf nicht voll verglast werden

Will ein Wohnungseigentümer seinen offenen Balkon voll verglasen, um ihn als Wintergarten nutzen zu können, braucht er die Zustimmung aller Eigentümer. Durch den Umbau werde der Gesamteindruck der Wohnanlage optisch störend verändert, entschied das Amtsgericht Lübeck (Az. 35 C 45/13). Die Komplettverglasung vermittle einen „deutlich wuchtigeren Eindruck“ als die bisherige Optik der Balkone, so das […]

Bauarbeiten: Handwerker dürfen rein

Ein Mieter muss dulden, dass Heizkostenverteiler in seiner Wohnung zu üblichen Arbeitszeiten ausgetauscht werden. Er kann nicht verlangen, dass die Arbeiten erst nach 18 Uhr ausgeführt werden, weil er berufstätig ist (Amtsgericht Lichtenberg, Az. 18 C 366/13).